Immobilie trennt die Spreu vom Weizen!
Anlageklasse Kapitalanlage-Immobilien
Betrachtung 1:
Konzept/Lage/Nachfrage
Wenn wir die Immobilie als Kapitalanlage betrachten, hat sich die fremdgenutzte, vermietete Immobilie in der Vergangenheit als wertbeständig und als Inflationsschutz erwiesen. Hier gibt es drei Merkmale, die für die angeführten Merkmale sprechen.
- Entweder handelte es sich hierbei um eine Immobilie mit Konzept oder
- eine Immobilie in guter Lage und großer Nachfrage oder
- die Immobilie erfüllte alle genannten Kriterien gleichermaßen.
Konzeptionelle Immobilien:
Pflegeheime
Betreutes Wohnen
Studentenwohnungen
Ferienobjekte
Konzeptionelle Immobilien in guter Lage und großer Nachfrage:
Pflegeheime
Betreutes Wohnen
Studentenwohnungen
Denkmalschutzobjekte
Renditeobjekte
Betrachtung 2:
Preis und Eigentum
Entscheidend wichtig für die Sinnhaftigkeit eines Investments in die oben genannte Anlageform ist der Faktor Preis und die Auswahl.
Im Verhältnis gesetzt wird der Quadratmeter-Preis und die zu erzielende Miete, hierbei sollte ein Wert erreicht werden, welcher zulässt, dass die gekaufte Immobilie innerhalb von maximal 20 bis 25 Jahren bezahlbar ist und der Käufer nach dieser Zeit der alleinige Eigentümer sein wird und keine Gläubiger ( Banken…) mehr benötigt werden.
Durch eine sehr große Auswahl an deutschlandweiten Immobilien wird der Faktor Preis gewährleistet und es machbar, eine Immobilie in einer guter Qualität und fairen Preisverhältnis zu erwerben.
Unser Vertragspartner hier ist DEUTSCHLAND.Immobilien.